借り換えのメリットデメリットについて


50万円以上の金利節約も夢じゃない!?借り換えによるメリットを探ろう

 長期間返済していく住宅ローンだから慎重に返済計画を立てなければいけません。とはいっても、慎重にしたはずが、金利が高い時期に借り入れをしてしまって、家計が火の車だ!ということは現在では良くある話です。事実、住宅ローンの返済が出来なくて、住宅を手放してしまう人も少なくありません。それではせっかく夢を抱いて購入した住宅を手放してしまって後悔しかありません。

 それを避けるためにも金利の安い所で借り換えをすることによって、毎月の返済額を抑えることが出来ます。返済額を少しでも減らせられれば、それだけ余裕が出来ますから、毎月の返済額がきついな…と感じだたら是非借り換えを検討してみるべきです。

 しかし、借り換えと言ってもメリットデメリットはあります。住宅ローンを借り換えるメリットの比較をすると1000万円以上の残債がある場合、1パーセント以上の金利の差で、50万円以上の金利の節約が出来ますので、それだけでもかなりお得に借り換えが出来ます。

 また、デメリットについては、残債が残り少ない場合、借り換えをしても手数料と保証料の支払いで、借り換え前の残債となんら変わらない金額だったということがありますので、借り換えするにも良く検討する事が必要です。

 

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